[문재인과 친노가 정동영에게 저지른 만행] 전주시민을 울린 정동영 연설


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공인중개사 시험과목 및 독학방법과 기출문제 신청하기




공인중개사 시험과목



공인중개사 독학방법


1.좋은교재 선택하기

민법,공법,세법등 매년 법이 변경되기 때문에 개정된 새로운 교재로 공부해야 한다.


2.전문용어 이해하기

용어집을 구입해서 교재에서 이해가 가지않는 용어는 표시를 해놓고 나중에 완전히 뜻을 소화해 나가면 어렵지 않습니다.


3.실전준비 문제풀이

모의고사 문제집등을 노량진 유명학원가에서 구입하여 실전에 대비하세요.


기출문제 신청하기




Posted by 누려라
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"중저가폰 열풍인가?" SKT 50만원대 "루나S" 출시하다.




11월11일까지 개통하면 1년간 액정수리비 50%를 지원한다고 하네요


SK텔레콤은 작년에 중저가폰의 열풍을 일으켰던 루나의 후속작으로

루나S를 온라인몰 티월드 다이렉트와, 공식대리점에 12일 출시했어요.




1.아무래도 가격이 궁금하시겠죠?


루나S의 출고가는 568,700원 이고, 월11만원에 T시그니처마스터 요금제를 선택하면, 공시지원금 최대금액인 33만원을 받으실수 있습니다.

휴대폰 이용자들이 주로 찾으시는 5만원대의 밴드데이터6.5G 요금제를 선택하시면, 공시지원금 25만원과 추가지원금(공시지원금의 15% 상당)을 받아서 20만원에 기기를 사실수 있답니다.




2.루나S의 스펙입니다 참고하세요.


루나S의 카메라, 지문인식장치등은 성능이 프리미엄스마트폰에 비견된다고 해요. 국내최초로 전면에 1300만화소의 오토포커스 카메라 모듈을 탑재했고요. 지문인식이 0.1초만에 이루어질수 있도록 속도를 개선했고, 5.7인치 쿼드HD 화면, 그리고 4GB램과, 64롬메모리,3200mAh 배터리가 탑재되있습니다.




3.마지막으로 색상입니다.


루나S는 클래식골드,내추럴실버,로즈핑크,프로즌블루 등 총4가지 색상이며, 단 로즈핑크 색상과, 프로즌블루 색상은 11월초에 출시될 예정이라 합니다.



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룸테크형 가전제품 불티나게 팔리는 이유





최근 불황이 장기화되면서 소비자들이 '新불황형 소비패턴'을 보이고 있다.

과거 소비를 무작정 줄이기만 했다면 최근에는 경제성과 효율성을 극대화할 수 있는 '불황형 맞춤 소비' 형태를 보이고 있는 것.

특히 이러한 '불황형 맞춤 소비' 중에서도 공간효율성이 뛰어난 '룸테크형' 제품이 주목 받고 있다. 경기 침체로 실질적으로 느끼는 주거비용의 부담이 더욱 커져 소형 주택을 선호하는 사람들이 증가하고 있기 때문이다. 이에 한정된 공간에서 뛰어난 공간효율성을 갖춘 제품이 소비자들의 닫힌 지갑을 열고 있다.

▲고성능PC, 풀HD TV, 3D모니터가 하나로 거실이 넓어진다! 최근 TV 기능을 갖춘 PC 제품이 다양하게 출시되고 있는데, 이러한 제품을 활용하면 거실을 더욱 효율적으로 사용할 수 있다.

LG 일체형PC는 3D모니터, 데스크톱을 하나로 합쳤다. 독립형 TV튜너를 탑재해 PC 부팅 없이 리모컨만으로 TV를 켜고 끌 수 있어 TV로도 손색이 없어 거실 공간을 넓게 사용하도록 해준다.

특히 이 제품은 마이크로소프트가 새롭게 선보인 윈도우8 OS에 최적화된 제품으로, 동시 터치를 최대 10개까지 지원 다양한 터치 기반 애플리케이션을 손쉽게 사용할 수 있는 것이 큰 특징이다. 또한 PIP(Picture In Picture) 기능을 갖춰 TV 시청 중 다른 채널을 볼 수 있는 것은 물론, PC 사용 중에도 동시에 TV 시청이 가능하고 이 외에도 HDMI단자를 통해 노트북, 콘솔 게임기, 스마트폰 등에 내장된 콘텐츠를 간편하게 즐기는 스마트한 모니터로도 활용 가능하다.

▲오븐 하나로 부엌에서 여유를 즐겨요 주방가전이 세분화되면서 전자레인지, 미니오븐, 찜기 등을 모두 갖추려면 비용뿐만 아니라 보관도 만만치 않다. 하지만 이러한 다양한 기능을 하나에 갖춘 제품을 활용하면 좁은 부엌을 더욱 넓게 사용할 수 있다.

'린나이 스팀오븐(RSD-C500)'은 오븐, 그릴, 전자레인지, 찜, 스팀, 건조, 발효의 7가지 기능을 갖추고 있다. 이외에도 특화된 자동요리 121가지, 수동요리 50가지의 옵션은 다양한 조리를 간편하게 도와준다. 고온스팀 기능으로 찜과 데치기 요리를 간편하게 할 수 있다.

정수기, 전기포트, 스마트폰 충전 기능을 하나에 갖춘 신개념 정수기도 눈길을 끈다.

교원L & C의 '웰스 시리즈 1'은 국내 최초로 정수기, 전기포트, 스마트폰 충전 세 가지 기능을 갖춘 정수기다. 이 제품은 상단에 스마트폰을 충전할 수 있는 거치대를 장착해 주방에서 정수기나 전기포트를 사용하면서도 별도의 충전기 없이 간편하게 휴대전화를 충전할 수 있다. 제품 우측에는 스테인리스 재질의 무선 전기 포트 방식을 탑재해 온수탱크 없이도 뜨거운 물을 사용할 수 있다. 특히 콤팩트한 사이즈로 공간활 용도가 높아 공간이 넓지 않은 집에도 부담 없이 놓을 수 있고 고급스러운 디자인과 우아한 컬러로 세련된 분위기를 연출할 수 있다.

▲오디오로 침실 공간은 넓어지고 분위기도 UP! 최근 스마트폰 열풍으로 인기를 얻고 있는 도킹 오디오는 미니멀 한 사이즈에 홈시어터 부럽지 않은 음질을 갖추고 있어 좁은 공간에도 나만의 음악 감상실을 꾸밀 수 있다.

특히 오디오 기능 외에도 조명, 알람 등의 다양한 기능을 두루 갖춘 제품을 활용하면 더욱 효율적으로 공간을 구성할 수 있다.

LG전자의 레트로 오디오는 CD플레이어 기능과 도킹, USB단자 및 포터블인 입력 단자를 통해 외부 디지털 기기의 음악 재생, 충전이 가능하다. 게다가 '스마트 EQ모드' 기능을 갖춰 팝, 클래식, 록, 재즈의 4가지 모드로 장르에 맞는 최적의 사운드를 제공한다.

LG전자 관계자는 "불황이 장기화되면서 경제성과 효율성을 꼼꼼히 고려한 불황형 맞춤 소비가 확산되고 있다"며 "최근 체감하는 주거비용의 부담이 더욱 증가해 소형 주택을 선호하는 사람들이 늘어나면서 공간효율성이 뛰어난 제품의 판매가 늘고 있다"고 말했다.

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[추천어플] 초대박 생활정보 어플 "왕서비스"를 알아봅니다^^


 왕서비스는 대리운전,꽃배달,자동차보험,무료게임서비스를 제공합니다. 콜택시나,생활정보지등의 서비스도 곧 준비중에 있다 합니다 대단하죠~ 왕서비스는 생활편의의 서비스를 다양하게 제공하는 어플인데요~ ^^ 앞으로도 생활에 꼭 필요한 서비스는 꾸준히 업데이트 된다고 하니~ 곧 5천만 대한민국 국민의 폰마다 필수로 깔리는 어플이 될날이

얼마 남지 않은것 같네요 ^_^ 진짜 강추 어플입니다.



1.왕서비스 생활편의 서비스 : 대리운전

왕서비스는 대리운전 이용도 가능합니다. 대리운전을 이용시 설정은 간단히 어플에서 지역설정만 해주시는 것으로 전국에서 언제,어디서든 사용가능하다고 하네요 진짜 어려울거 없죠 ^^ㅎ



2.왕서비스 생활편의 서비스 : 전국 꽃배달 서비스

생일이나 기념일에 선물용 꽃이나, 결혼식 화환, 장례직 근조환 분재등
을 비롯해서 연인이나 부부간의 이벤트데이 장식용 꽃등 모든 꽃을
전국 어디나 배달하실수 있는 서비스 입니다. 꼭 필요하겠죠? ^^



3.왕서비스 생활편의 서비스 : 주변 맛집 찾기, 위치 sns

요즘 대세어플의 기본이죠^^ 위치기반 sns하면 맛집을 빼놓을수가 없지요, 내 주변에 맛집을 검색하고, 가격할인등의 서비스와 맛집을 찾는 사람들간의 온라인 오프라인을 통한 인맥형성에 기여하는 서비스 입니다 ~ 솔직히 맛있는거 싫어할사람 없잖아요ㅎㅎ.. 필수중 필수 기능이라 할수 있을거 같네요 ~


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[모바일 커머스/sns 시장] 페이스북~ 페이팔의 마커스 사장 영입하다.





이베이의 전자결제 자회사인 페이팔의 데이비드 마커스 사장이 이번 달 페이스북으로 자리를 옮길 것이라고 양사가 9일(현지시간) 발표했다.


이 발표에 따르면 마커스 사장은 페이스북에서 메신저 서비스 사업 부문의 부사장을 맡을 예정이며 페이스북은 이를 통해 메신저를 통한 송금 서비스 구축에 나설 예정이다.


마커스 사장은 이베이의 페이팔을 이끌며 모바일 지갑과 판매점 단말 시스템(point-of-sale systems)을 개발하는 등 오프라인과의 적극적인 연계를 도모했다.


이번 인사 조치는 페이스북이 최근 스냅챗(Snapchat)과 라인(Line) 등 경쟁 모바일 메신저 서비스에 맞서 자사의 새로운 메신저 서비스를 강화해온 노력의 일환이다.


지난 2월 페이스북은 메신저 서비스인 왓츠앱(WhatsApp)을 190억달러(약 19조2945억원)에 인수할 계획이라고 밝혀 세간에 놀라움을 안겼다.


바네사 챈 페이스북 대변인에 따르면 마커스 사장은 페이스북의 메신저 서비스와 무료 메신저 모바일 앱을 관할하게 된다. 다만, 왓츠앱은 그의 관할에서 제외된다.


페이스북에 따르면 페이스북에선 매일 약 120억건의 메시지들이 오고가며, 메신저 사용자 수는 약 2억 명 이상이다.


페이스북의 마커스 사장 영입은 페이스북이 메신저 서비스를 이용해 수익을 창출하는 데 관심이 크다는 점을 나타낸다.


시장조사업체인 가트너의 브라이언 블라루 애널리스트는 페이스북은 이를 통해 공연 티켓 판매나 식당 예약 서비스 등을 모색 중이라고 말했다.


블라우 애널리스트는 "페이스북은 e커머스(전자상거래)와 지불 시스템을 메신저 서비스와 연계시키려는 게 분명하다"고 말했다.


페이스북이 전자상거래 구축에 힘쓰고 있는 반면에 메신저 서비스업체들은 다양한 업무적인 기능을 갖추는 데 주력하고 있다.


중국 최대의 인터넷기업인 탄센트 홀딩스가 소유하고 있는 메신저 서비스 위챗은 올 초 메신저를 이용한 택시 예약 서비스를 시작했다.


구글의 G메일은 지난해 전자지갑 플랫폼인 '구글 월렛'을 합쳐 '송금'이 가능한 기능을 선보였다


마커스 사장은 이날 자신의 SNS인 링크드인(LinkedIn)을 통해 "나는 지금 또 다시 뭔가 새롭고 의미 있는 일을 시작하기를 학수고대하고 있다"고 밝혔다.


마커스 사장은 자신이 마크 저커버그 페이스북 최고경영자(CEO)와 만나 모바일 메신저에 관한 강력한 비전을 공유한 후 페이스북에 합류하기로 결정했다고 말했다.


마커스 사장의 이 같은 결정은 1억4800만명의 사용자들을 거느린 페이팔이 아마존 등 강력한 경쟁업체들의 도전에 직면하고 있는 가운데 이루어진 것이다.


인터넷 쇼핑몰인 아마존닷컴은 9일 은행계좌 정보 없이 아마존 계정에 저장돼 있는 신용카드 정보를 이용해 지불이 가능한 새로운 온라인 결제 서비스를 선보였다.


또한 중국의 전자상거래업체인 알리바바 그룹 홀딩스는 올해 말 기업공개(IPO)에 나설 예정이다.


이베이의 존 도나휴 CEO는 페이팔이 내년도 목표에 부합하는 실적을 만들어가고 있는 시점에서 마커스가 강력한 리더십을 뒤에 남긴 채 페이팔을 떠나게 됐다고 아쉬워했다.


마커스 사장이 페이스북에 영입된다는 소식이 전해진 직후 이베이 주가는 시간 외 거래에서 2% 이상 하락 중이다.

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부부가 함께 자산관리를 하는 법




먼저 함께하는 인생의 목표를 설정, 계획 해야 한다.

부부의 라이프 사이클에 맞춰 부모님 회갑, 칠순, 누구 돌잔치, 결혼식 등 큰일들이 벌어질 때를 대비해서 인생의 목표를 기간(장기, 중기, 단기)에 따라 함께 설정하고 계획하도록 해야 한다. 이런 부부의 큰 그림이 그려지면 세부적으로 자산관리는 누가할지, 어떻게 대화할지, 어떤 방법을 활용할지 등을 세워야 한다. 기간별, 상황별 비 정기적 지출에 대한 준비가 되고 그에 대한 자금이 마련되었을 때 정기적 지출 부분도 흔들림이 없게 되고 가정의 현금흐름은 안정적으로 유지 할 수 있다. 분명한 목표가 있어서 그 목표를 향해 살고 그 목표를 위해 열정과 시간을 투자 할 수 있다면 우리 가정은 이내 행복해 질 것이다.

둘째, 규칙적으로 자금관리 미팅을 시간을 가져야 한다.


자금관리는 한 사람이 하더라도 월 1회 ~ 2회, 시간을 정해 지속 적인 미팅을 하는 것이 좋다. 꼭 정해진 시간이 되지 않는다면 불규칙적으로라도 가정의 재무적인 부분에 대한 대화가 필요하다. 이런 자금관리 미팅은 재테크의 실패를 줄일 수 있는 것은 물론 가정의 화목도 도모할 수 있기 때문이다. 만약 재무적인 문제에 대한 합의가 잘 이루어지지 않을 경우에는 재무설계사 등 전문지식인의 관리나 경제 관련 무료 강연 등을 통해 문제를 해결하기 위해 노력하고, 꾸준히 경제TV, 경제신문을 보는 노려도 필요 하겠다.

셋째, 서로의 수입과 지출을 공개 해야 한다.

결혼생활의 가장 중요한 것은 신뢰에서 시작된다. 서로의 재무적인 부분을 솔직히 밝히고, 비밀을 없애야 한다. 또한 서로의 상황을 이해하려고 노력해야만 한다. 돈을 쓰고 모으는 방법, 대출, 주택마련, 자녀 교육 및 양육 등 모든 부문에 투명함을 강조하여 서로에 대한 믿음이 유지되는 것이야 말로 건강한 재무가 바탕이 되는 가정을 꾸리기 위한 가장 좋은 방법이다.

넷째, 지출 세부내역을 파악해야 한다.

지출세부내역을 파악하기 위해서는 가계부를 작성하는 것만큼 좋은 방법이 없다. 가계부 작성은 씀씀이에 대해 반성하게 되고 쓸데없는 낭비를 줄일 수 있는 가장 좋은 방법이라 할 수 있다. 특히 맞벌이 부부의 경우는 지출 파악을 더욱 철저히 해야만 한다. 맞벌이의 경우 가정의 소득은 당연히 향상되지만, 지출 또한 그에 비례해서 늘어나기 마련이다. 애써 소득의 범위를 넓혀 열심히 돈은 벌지만 지출 통제가 잘 안되면 정작 모이는 돈은 없게 된다.

마지막으로 대출에 대해 관대해서는 안 된다.

일반적으로 주택마련이나 차량구입의 경우 대출을 통해 구입하는 것을 너무도 당연히 생각 하곤 한다. 철저한 가정의 현 상태 파악에 따라 향후 구입할 차량과 주택에 대한 계획 후 구입자금을 미리 준비하여 구입할지 보다 좋은 조건에서 대출을 받을지를 고민해야 한다. 특히 차량의 경우는 대출로 차량을 구입하는 순간 유류비, 부속교체비, 자동차세, 보험료 등의 비정기 지출이 발생하게 되어 지출관리에 어려움을 느끼게 된다.

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[모바일 커머스 시장] 소셜커머스 오픈마켓 홈쇼핑 시장 진입성적표




아마존은 초창기 한해 매출의 25%를 마케팅에 사용하기도 했다. 세계 최고 전자상거래 서비스지만 공격적 투자를 계속하며 영업이익률은 3% 남짓하다.

전자상거래 시장에서 과감한 초기 투자와 시장 선점의 중요성을 보여준다. 소셜커머스 업계 역시 과도한 마케팅과 재무 건전성 논란에 시장 선점과 플랫폼 확보를 통한 장기 성장 준비라고 대응한다. 소셜커머스 현재 모습을 기존 온라인 유통 플랫폼의 초기 시장 진입 과정과 비교해 보면 비슷한 성장세를 보임을 알 수 있다.

소셜커머스 기업은 거래액 1조원 돌파에 3년 4개월이 걸렸다. 쿠팡과 티몬은 2013년 말 기준 연 거래액 1조2000억원을 넘어섰다고 밝혔다. 위메프도 1조원 수준의 거래액을 기록했다. 작년 전체 시장 규모는 약 3조4000억원으로 측면에서 20년 가까운 업력을 지닌 종합 쇼핑몰의 지난해 시장 규모 3조7000억원에 육박한다.

2011년 쿠팡과 티몬, 위메프 거래액이 각각 3000억원, 2978억원, 2000억원이었음을 감안하면 3년 만에 3배 이상 성장했다.

이는 앞서 등장한 신유통 채널에 비해 규모 면에서 한결 빠른 성장세다. 오픈마켓 옥션은 서비스 시작 후 5년 가까이 지난 2004년에, 홈쇼핑 기업 GS홈쇼핑은 7년만인 2001년 거래액 1조원을 넘었다. 이들의 사업 4년차 때 거래액은 각각 7098억원과 2219억원이었다.

G마켓과 옥션은 5년차에 접어들면서 거래액이 1조809억원과 1조1720억원으로 늘면서 눈덩이처럼 거래액이 불기 시작했다. 홈쇼핑과 오픈마켓, 소셜커머스를 비교하면 새로 등장한 유통 채널일수록 거래액 성장 속도가 빠른 추세를 볼 수 있다. 특히 소셜커머스는 모바일 환경에 최적화된 첫 유통 채널로서 스마트폰 확산과 함께 더욱 빠르게 성장할 것으로 기대된다.

올해도 소셜커머스 연간 예상 거래액은 작년보다 32% 늘어난 4조5000억원에 이를 전망이다. 올해 거래액 18조4000억원으로 12% 성장이 예상되는 오픈마켓이나 9조5300억원으로 9% 성장이 예상되는 홈쇼핑보다 여전히 빠르게 덩치를 키운다는 예측이다.

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환경부 녹조 발생 현황을 인터넷으로 공개하다





환경부는 금강, 낙동강, 영산강, 한강 등 4대강 16개 보와 주요 상수원 호소의 녹조 발생 현황을 국립환경과학원 물환경 정보시스템 홈페이지(water.nier.go.kr)에서 9일부터 주 1회 공개한다고 4일 밝혔다.

공개 자료는 총 조류농도(클로로필-a 농도), 유해 남조류 세포수, 냄새물질 등 총 12개 항목이다. 녹조 현상이 심해져 조류경보 단계가 되면

주 2회 측정 자료를 공개한다.

이영기 환경부 물환경정책과장은 "녹조 발생 현황뿐 아니라 녹조와 관련된 많은 자료도 홈페이지에 실려 있다"며 "하천과 호소의 수질 자료를 공개하는 범위를 확대할 예정이다"라고 말했다.

환경부는 지난달 말 낙동강 중하류 일부 정체 수역에서 국지적으로 녹조가 발생했으나 최근 전국적으로 비가 내리면서 녹조 발생도 소강상태를

보이고 있다고 덧붙였다.

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가게 전기세 절약하는 방법



창업 후 점포 매출을 높이는 방법에는 꼭 판매만 있는 것은 아니다. 점포를 경영하면서 발생하는 고정비를 최대한 줄이는 것도 매출을 높이는 좋은 방법 중 하나다.
예를 들어, 한 테이블에만 손님이 있는데 식당 내 모든 송풍기가 가동된다거나, 깜빡하고 낮에도 간판을 켜놓는 일 등은 불필요한 비용이 지출되는 부분으로, 쌓이고 쌓이면 자영업자에게는 부담으로 다가온다.
서울시는 상업부문의 에너지 절감 문화 확산을 위해 처음으로 ‘일터으뜸절전소 선발대회’를 개최, 참여한 918개 업소(시설) 중 이처럼 우수한 에너지 절약 성과를 낸 중소점포 및 시설 22개소를 선정해 지난 25일 발표했다.
593개 점포(시설)의 총 절감량은 1,021MWh(전년 대비 16% 절감)로 이를 전기요금으로 환산하면 약 1억 2450만원(2013년 일반용 전력 판매단가 1kWh당 121.98원 적용) 상당인 것으로 집계됐다. 월평균 574kWh를 절감, 동절기 3개월간 전기요금을 점포당 21만원씩 아낀 셈이다.
으뜸절전소로 선정된 22개소의 업소 및 시설은 주로 대기전력차단, 불필요한 조명 소등, 실내적정온도 준수 등을 상시 실천하고 있어 절전 습관이 생활화되어 있고, 많은 업소(시설)에서 고효율 LED조명으로 교체해 전기사용량을 자발적으로 줄이고 있었다.
이 중에서도 절감량과 실천 사례 평가에서 가장 높은 평가를 받아 대상을 받게 된 ‘청량리꿀꿀숯불갈비’의 경우, 전원을 켜면 전체 테이블 배기 후드가 가동되던 것을 전원분리공사를 실시해 각 테이블별로 필요할 때만 가동되도록 해 전기사용량을 크게 줄일 수 있었다. 이는 적지 않은 공사비용이 들어가지만, 장기적으로는 이득이라는 판단을 내린 사업주의 결단이 있었기에 가능했다.
한편, 서울시는 절감 성과가 좋은 업소들의 노하우도 발굴, 10가지 다양한 절약 방법도 소개했다.
①간판에 타이머 부착해 불필요한 시간대 자동 소등 및 낮 조명 소등
②개별 전기패널 사용으로 난방 대상 공간 분리해 필요한 곳만 난방
③전기밥솥 대신 가스레인지와 압력밥솥 사용
④조리 열원을 전열기에서 가스히터로 변경
⑤24시간 켜놓던 냉ㆍ온정수기 사용 대신 냉수→냉장고, 온수→보온병 이용
⑥세제가 필요 없는 수세미를 직접 제작해 사용
⑦한약재 저온추출방식특허로 에너지 절감
⑧창문에 뽁뽁이를 부착하거나 출입문에 방풍용품을 부착해 난방 효과
⑨직원교육을 통해 매장(시설)내 절전 노력
⑩주기적으로 형광등 갓 닦아 에너지 효율 높이기

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