[주택관리사]2011년 주택관리사 시험과목과 개요및 시험일정과 전망,연봉과 교재에 대해서 알아봅니다!
◆2011년 주택관리사 시험과목
1차시험:민법총칙,회계원리,공동주택시설개론
2차시험:주택관리관계법규,공동주택관리실무
◆2011년 주택관리사 시험일정
14회1차=접수기간:5/30~6/8 시험날짜:7/17 합격발표8/24~10/23
14회2차=접수기간:8/29~9/7 시험날짜:9/25 합격발표11/2~2012 1/1주택관리사시험일정시험과목
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1)주택관리사의 취업상황이라고 하신다면 일반적인 전망이나 비젼으로 볼수있겠습니다.
주택관리사는 이미 공인중개사를 대체하는 유망자격으로 각광을 받고 있습니다.
공동주택 리모델링의 활성화로 주택관리사들이 전문기법을 더욱 연구
발전시켜 국가사회에 이바지하게 될 것으로 전망됩니다.
입주자들의 재산 및 권익보호에 적극적으로 기여하고, 공동체문화의 구심체 역할을 하기 위해서는
주택관리 서비스부문의 전문직업인으로서 관리기법을 갖춘 주택관리사를 육성·발전시켜나가야 합니다.
최근에는 회사원, 전업주부 등 다양한 계층에서 관심이 높아지고 있습니다.
정년이 없는 평생직업인이라는 인식이 확산되고 있기 때문입니다.
또한 채용의무화로 인해 그 수요가 점점 늘어나고 있어 전망은 더욱 밝다고 할 수 있습니다.
주택관리사(보) 직업 전망
① 1995년 1월부터 주택관리사를 의무적으로 채용해야 하고 만약에 무자격자를 채용했을시에는
과태료를 부과하는 등 주택관리사 제도를 정착시키기 위해서 행정당국이 노력하고 있습니다.
② 이에 따라 올해는 상당히 많은 수의 무자격소지자들이 사직하고
현재 시험준비를 하고 있거나 전직 하고 있는 것으로 알려졌습니다.
③ 현재는 전국적으로 8,500여 아파트 단지가 있는데 이 중 법적자격증 소지자는
여자관리소장 약 200 여명을 포함하여 약 4,200여명이 되고 현재 신축중이거나
건설예정인 아파트 단지가 2,600여 단지가 되기 때문에 주택관리사(보) 자격증을 소지하면
취업의 전망은 대단히 밝다고 할 수 있습니다.
④ 우리나라에서는 주택관리사 제도가 미국.일본 등의 제도를 따라서 시행하고 있는바
선진국에서는 이미 부동산관리사로 전환하여 대형건물의 관리를 부동산관리사로 하여금
전문적으로 관리하게 하고 있음을 비추어 볼 때 우리나라도 머지않아 그러한 체제로 이행할 것으로 예상됩니다.
이러한 경우에 그 수요는 훨씬 증가할 것이 분명한 사실입니다.
⑤ 우리나라의 주택보급정책은 좁은 국토에 비추어볼 때 APT건설 위주로 진행될 수 밖에 없습니다.
이에 따라 매년 500,000여 세대의 APT가 건설될 것으로 예상됩니다.
그렇다면 매년 1,000여명의 주택관리사가 신규로 필요하게 될 것입니다.
주택관리사(보) 자격취득 후 진로는?
- 아파트 등 대규모 공동주택단지의 관리소장
- 주택관련 업체의 직원,대기업관리부장 및 중견사원으로 취업가능
- 공사 및 건설업체 등에 취업
- 주택관리업 합동사무소를 설립하여 행정업무, 보조관리업무 사원등을 고용하여 위탁관리 가능
- 주택관리업 개인회사도 설립하여 운영가능
- 소규모 공동주택단지의 관리소장
2)그리고 공부기간은 짧게는 몇개월에서 길게는 2년까지 준비해야 할수도 있습니다.
너무 단기간에 승부보려고 하지마시고 1년정도 잡으시고 신중히 준비하시길 추천합니다.
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※주택관리사 급여,연봉
주택관리사(보)는 채용을 의무화하고 있어 신분이 평생 보장되고 국가가 시행하는
자격시험에 합격한 고급전문인력으로 우대 받게 된다.
현재 공동주택관리책임자로 취업을 하고 있는 주택관리사(보)의 경우는 연봉이 상당액수되며
주택관리사(보)나 보조자로서의 주택관리사(보)도 연봉도 많은 것으로 알려지고 있다.
공무원, 한국토지개발공사, 대한주택공사, 서울시 도시개발공사 등에 근무하는 직원들과
각 주택건설업체에 근무하는 직원들인 경우 주택관리사(보) 등의 자격을 취득하면
이에 상응하는 자격수당을 지급 받고 승진에서 높은 고과점수를 받게 된다.
보편적으로 주택관리사보의 급여[연봉]는 월200~250 정도이며 주택관리사의 경우 근무환경에 따라
상대적으로 약간의 차이가 있지만 많게는 월400~500정도의 고수익을 보장.
※주택관리사 교재
고스스쿨에서 나온 교재네요 자세한건 검색해보시길 바랍니다.
그밖에는 ebs교재를 추천드릴게요.. 가장무난 하다 생각듭니다.
ebs출신 강사들이 고액연봉의 스타강사로 변신하는걸 봐도 그렇습니다.
다년간의 쌓인 노하우가 있는 강의내용또한 그렇구요.
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※주택관리사의 개요
주택관리사(보)는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직이다. 나이에 상관없이 전문직으로 활동할 수 있고
300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사를
채용하도록 규정하고 있어 40~50대를 중심으로 주택관리사시험 자격증에 대한 선호도가 매우 높다.
주택관리사 시험일정은 올해 9월 12회 시험이 실시되었으며, 내년 일정은 8월 정도에 실시될 것으로 예상되고 있다
12회 주택관리사시험 합격률은 22.6%로 기존 합격률보다 상승한 것으로 나타났다.
주택관리사 자격증 취득을 위해서는 주택관리사시험 자격시험에 합격해야 한다.
주택관리사시험 과목은 민법, 회계원리,공동주택시설개론,주택관리관계법규,공동주택관리실무 등 5과목이다.
주택관리사시험 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 얻으면 취득 가능하다.
절대평가이긴 하지만 쉽지 않은 시험이기 때문에 주택관리사 자격증 시험준비는 보통 1년 정도 기간이 소요되기도 한다.
따라서 지금이 주택관리사 자격증 시험대비에 적기라고 볼 수 있다.주택관리사시험일정시험과목
△반복학습을 하자: 주택관리사학원을 이용하든 주택관리사시험 동영상 강의를 이용하든
한번만 듣고 모든 내용을 이해할 수는 없다.합격자들의 공통된 당부는 바로 반복학습이다.
주택관리사 인터넷 강의를 수강하고 있다면 처음에는 정상속도로 수강하고 다음에는 2배속으로 학습하여
시간절약을 통한 반복학습효과를 높이는 것도 도움이 된다.이해가 잘 되지 않는 부분만 반복 학습하는 것도 좋다.
△포스트잇을 활용하자: 눈으로만 공부해서는 학습내용을 나의 것으로 만들 수 없다.
주택관리사 교재에 잘 모르는 부분이나 틀린 문제는 번거롭고 귀찮더라도 포스트잇을 붙여 메모를 해둠으로써
학습보완을 해나가면 도움이 된다.
△ 강의를 믿자: 주택관리사시험 공부를 하면서 이 강의는 나하고 안 맞는 것 같아,
교재내용이 왜 이래하며 불만을 갖고 다른 강의 혹은 다른 교재를 찾다 시간만 보내는 경우도 적지 않다.
강의와 교재를 선택했다면 그것을 믿고 자기만의 학습방법을 찾는 것이 더욱 중요하다.
학원이나 강의 선택 전 샘플강의를 수강해 보면 도움을 받을 수 있다.
△모의고사에 참여한다:주택관리사 기출문제풀이나 모의고사 참여는 시험합격을 위해 반드시 필요하다.
특히 최근 시험경향이 기출문제에서 크게 벗어나지 않음으로 기본 이론학습이 어느 정도 완료되었다면
다양한 문제풀이와 모의고사를 통해 실력배양을 하도록 한다.
△목표는 100점이 아니라 60점이다: 고득점을 목표로 공부를 하다 보면 불안감과 좌절감을 느껴 쉽게 포기할 수 있다.
목표는 100점이 아니라 평균 60점을 획득해 자격증 취득을 하는데 있다는 점을 잊지 말고
과목별로 전략적 학습을 세워 준비하는 것이 필요하다.
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